청약홈 홈페이지 바로가기 안내입니다. www.applyhome.co.kr 청약홈은 한국부동산원에서 아파트, 오피스텔/생활숙박시설/도시형/민간임대등 청약에 관한 공고, 접수, 당첨자 발표 등과 관련된 절차를 진행할 수 있게 운영하는 청약 신청 사이트입니다. 청약신청시 무주택 기간, 청약통장 가입 기간, 부양가족 수 등 청약 자격들이 자동으로 계산이 됩니다.
목차
청약홈 홈페이지
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이용안내
청약홈 이용 가능 대상
①공동인증서(은행보험용 또는 범용) 및 ②금융인증서, ③네이버인증서, ④KB국민인증서, ⑤토스인증서, ⑥신한인증서를 보유한 청약통장 가입고객
* 단, 기관추천 특별공급 신청자 중 청약통장을 사용하지 않는 유형의 청약신청자와 APT 무순위, 임의공급, 계약취소주택 입주자모집공고 청약신청자의 경우 공동인증서 및 금융인증서만 사용 가능합니다.
이용시간
청약신청일 09:00 ~ 17:30
청약홈 사업주체 안내
무순위 사후접수
청약접수 및 입주자 선정 대행의뢰 (사업주체→한국부동산원, 모집공고(예정)일의 영업일 14일 전까지)
모집공고의 영업일 14일 전 한국부동산원과 청약접수 및 입주자 선정 등 일정 협의
‘(양식)온라인 이용신청서’에 공고유형을 사후접수로 표시하여 ‘(양식9) 무순위 아파트 공급 청약접수 및 입주자 선정 대행의뢰서’와 함께 등록
한국부동산원은 주택관리번호 부여
대행수수료 납부 (입주자모집공고일 3일 전까지)
모집공고 작성·등록 (사업주체→한국부동산원, 모집공고(예정)일의 1일 전까지)
모집공고 내용을 ‘사업주체전용홈페이지>모집공고>민간사전청약 모집공고 관리’에 등록 후 승인요청
모집공고문 최종본(주택관리번호 표기) 등록* 모집공고문 내 동·호수 내역 반드시 기재
사후접수자 공급세대 동·호수 파일 등록 (사업주체→한국부동산원, 추첨일의 2영업일 전까지)
모집공고의 한국부동산원 승인완료 후 사후접수자 공급세대 동호수파일 등록
인터넷 청약접수 (한국부동산원, 한국부동산원 주택청약 홈페이지 09:00 ~ 17:30)
인터넷(한국부동산원 주택청약 홈페이지)을 통해서만 가능, 현장(은행 및 견본주택)접수 불가
청약접수 경쟁률 제공
입주자 선정 (전산추첨) (한국부동산원, 청약접수 종료일로부터 3영업일 후)
사업주체 담당자 참관 하에 입주자 선정 실시
참관 시 필요서류: 위임장(추첨 일체를 위임한다는 내용), 법인인감증명서(필요 시 사용인감계), 신분증* 추첨시간: 업무담당자 앞 확인* 추첨실: 서울 강남구 언주로79길 13 한국부동산원 서울사무소
예비당첨자(공급세대의 최대 900%) 선정 포함
규제지역은 당첨자관리 대상임
입주자 선정 결과 통지 (한국부동산원→사업주체, 추첨 이후 즉시 명단 출력물 제공, 17시 이후 시스템 조회 가능)
한국부동산원은 전산추첨 완료 후 입주자 선정 결과문서 통지
당첨자(예비당첨자 포함) 및 세대원 전산검색 결과 통지 (한국부동산원, 전산추첨 이후 2∼4영업일내)
한국부동산원은 당첨자(세대원 포함) 전산검색 및 결과 통지* 주택소유현황(국토교통부) 및 세대원결과(행정안전부) 포함
부적격대상자의 공급자격 정당여부 소명 결과 및 계약체결 여부 통지(사업주체→한국부동산원)
사업주체는 한국부동산원으로부터 수신한 부적격대상자의 전산검색 결과에 대하여 공급자격 정당여부 소명 결과 및 계약 체결 여부를 통지
(양식)‘부적격대상자 소명결과 통지서’를 ‘사업주체 페이지 > 당첨자 > 부적격대상자 소명결과 등록 > 공문등록’에 등록 또는 ‘사업주체 페이지 > 사업주체업무관리 > 기타(공문등록)’에 등록* 사업주체 페이지 > 당첨자 > 부적격대상자 소명결과 등록 > 부적격대상자 명단 > 서류제출, 소명구분, 계약체결구분 내용 입력
정당당첨자 확인 후 계약체결 (사업주체, 당첨자 발표일 이후 사업주체가 정한 기간)
사업주체는 한국부동산원으로부터 수신한 자료와 당첨자 제출서류(주민등록표등본 등)를 통해 정당당첨자임을 확인한 후 계약체결
미계약세대 발생 시 예비당첨자 순번에 따라 계약체결
배우자 분리세대원 전산검색 (사업주체↔한국부동산원)
사업주체는 당첨자 및 예비입주자의 배우자 분리세대 명단 등록 및 문서 통지
한국부동산원은 사업주체가 등록한 세대원 배우자분리에 대하여 전산검색 및 결과 통지* 주택소유현황(국토교통부) 포함
(규제지역) 추가입주자 등록 (사업주체↔한국부동산원)
사업주체는 추가입주자 명단 등록 및 문서 통지
한국부동산원은 추가입주자에 대한 당첨자 처리 후 문서 통지* 주택소유현황(국토교통부) 포함
(규제지역) 부적격당첨자 처리 (사업주체↔한국부동산원)
사업주체는 부적격당첨자에 대한 명단 등록
한국부동산원은 부적격당첨자에 대한 당첨내역 삭제 및 당첨제한 적용 처리 후 문서 통지
문의전화
(월~금 09:00~17:30) 상담내용은 법적효력이 없으니, 참고용으로 활용해 주시기 바랍니다.
청약홈 홈페이지 이용 후기
최근 아파트 청약에 관심이 생기면서 처음으로 청약홈을 이용해보았습니다. 예전에는 청약이 굉장히 복잡하고 어려운 절차라고 생각했는데, 실제로 사용해보니 대부분의 과정을 온라인으로 진행할 수 있어서 생각보다 편리했습니다. 다만 처음 이용하는 분들이라면 다소 헷갈릴 수 있는 부분도 있었습니다.
첫인상은 초보자에게 친절하지 않다
메인 화면에 접속하면 특별공급, 일반공급, 무순위 청약, 경쟁률 조회 등 다양한 메뉴가 보입니다. 청약 경험이 없는 경우에는 어떤 메뉴부터 확인해야 하는지 잠시 고민하게 되었습니다.
특히 “특별공급”, “APT”, “무순위” 같은 용어가 익숙하지 않다면 처음에는 이해하기 어려울 수 있습니다. 하지만 모집공고와 안내 문서가 비교적 자세하게 정리되어 있어서 천천히 읽어보면 필요한 내용을 확인할 수 있었습니다.
청약홈 로그인 과정은 다소 불편
청약 신청 자체는 어렵지 않았지만 로그인 과정은 조금 불편하게 느껴졌습니다. 공동인증서 또는 금융인증서가 필요했고, PC 환경에 따라 보안 프로그램 설치가 필요한 경우도 있었습니다.
특히 회사 PC처럼 보안 설정이 많은 환경에서는 인증 과정이 길어질 수 있습니다. 다만 한 번 설정을 완료하면 이후에는 비교적 수월하게 이용할 수 있었습니다.
청약홈 홈페이지에서 청약 일정 확인
개인적으로 가장 유용했던 기능은 청약 일정 확인 서비스였습니다. 지역별 분양 정보와 접수 일정, 당첨자 발표일 등을 한눈에 확인할 수 있어서 매우 편리했습니다.
관심 지역을 정해두고 꾸준히 확인하면 신규 분양 정보를 빠르게 파악할 수 있다는 점도 장점이었습니다. 여러 부동산 앱을 따로 확인하지 않아도 된다는 점이 특히 만족스러웠습니다.
경쟁률 조회 기능
청약 접수 기간에는 실시간 경쟁률도 확인할 수 있습니다. 인기 지역의 경우 경쟁률이 매우 높게 올라가는 모습을 볼 수 있었는데, 실제 숫자를 보니 청약 경쟁이 얼마나 치열한지 실감하게 되었습니다.
정보 확인 측면에서는 매우 유용했지만, 동시에 당첨이 쉽지 않겠다는 생각도 들었습니다.
모바일 이용 이용도 괜찮은편
예전 후기에서는 모바일 오류 관련 이야기가 많았는데, 최근에는 전반적으로 안정적으로 운영되는 느낌이었습니다. 공고 확인이나 경쟁률 조회 정도는 스마트폰으로도 충분히 편리하게 사용할 수 있었습니다.
다만 실제 청약 신청은 입력해야 하는 정보가 많아서 개인적으로는 PC 환경이 조금 더 편했습니다.
이상입니다.
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