서울 청년 임차보증금 이자지원 혜택에 대한 안내입니다. 서울 거주 19세 ~ 39세 청년은 임차보증금 최대 2억원을 저금리 전체대출금에 대한 이자 지원을 받을 수 있으며, 홀로 자녀를 키우는 청년이라면 추가 금리 지원도 있으니 아래 정보를 확인하여 혜택을 받아 보시기 바랍니다.
목차
서울 청년 임차보증금 지원사업
정책안내 : https://housing.seoul.go.kr/site/main/content/sh01_040901
서울 청년 임차보증금 사업목적
목돈 마련이 어려운 청년들에게 임차보증금 대출 및 이자를 지원함으로서 소득대비
높은 주거비용의 부담 경감
신청대상자
만19~39세 이하의 청년
융자용도
임차보증금
융자지원 조건
- 융자취급은행: 하나은행
- 융자최대한도: 최대 2억원(임차보증금의 90% 이내)※ 2023.5.2. 신규신청건부터 적용
- 서울시 지원 금리: 대출금의 연 2.0%
※ 본인부담금리: 신잔액 COFIX(6개월 기준금리) + 1.45%(가산금리) – 2%(서울시 지원금리)
예시) 23. 6. 15 기준, 3.14% + 1.45% – 2% = 2.59%(6개월 변동)
대출 및 이자지원 기간
- 기존) ’22.3.31.까지 대출 실행자 : 만40세가 되는 날부터 이자지원이 중단됨
- 변경) ’22.4.1.이후 대출 실행자 : 만40세가 되는 날이 포함된 임대차 계약기간 종료일(최대2년)까지 이자지원
- 주택임대차 계약기간에 따라 회당 6개월~2년
※ 기존) 신청자의 경우 대출일 기준 신청자가 만 39세인 기간이 6개월 이상 남아있어야 잔여기간을 임대차 계약 및 대출기간으로 하여 대출실행과 서울시 이자지원이 가능함 - 회수 제한 없이 대출기간 합산 최대 8년까지 추가연장 가능
대출연장 예외적용
대출만기 시점에 전세사기(깡통전세)로 인하여 대출금 상환이 어려울 경우 관련 증빙서류 제출 시 대출연장 및 이자지원 연장
(자세한 사항 공고문 참고)
대출상담 및 한도조회
방법1 : 하나은행 서울소재 영업점 방문
방법2 : 하나원큐APP 이용 (APP접속 > 상품가입 > 대출 > 전세 >모바일 전세대출 간편조회)
* 모바일 간편조회는 참고용이며 신용평점이나 본인 연소득, 부채현황, 부동산 규제사항 등에 따라 실제 금액은 달라질 수 있습니다.
방법3 : 하나은행 콜센터 1599-2222 (내선2번:전세대출)
신청 전 유의사항
① 서울시 청년 임차보증금 이자지원은 생애최초 1회만 지원이 가능한 제도로 대출실행 후 전액상환할 경우 재신청이 불가합니다. 해당 대출은 증액이 되지 않는 대출이므로, 대출 연장 시에도 증액 불가합니다.
② 융자한도는 최대 2억원(임차보증금의 90%이내)으로, 소득기준에 따라 차등적으로 적용됩니다.
개인별 융자금액 한도는 하나은행 서울소재 영업점을 통해 문의 바랍니다.
기타사항
- 본 사업을 통한 대출은 생애 1회로 제한합니다. 추가 대출 및 전액 상환 후 재신청은 불가합니다.
※ 본 사업 관련 대출이력이 있을 경우 은행대출심사 단계에서 대출이 거절되며, 서울주거포털에서는 정확한 대출이력 확인이 어려우니 은행에 사전 문의하시기 바랍니다.
※ 최초 대출 실행 후 대출금 증액이 불가능합니다. - 추천서 유효기간은 3개월로, 이 기간 내 임차계약 및 대출실행(잔급지급)을 하셔야 합니다.
- 신청서류 미흡으로 인한 승인거부 후 재신청시에는 심사가 지연되므로 주의 바랍니다.
- 제출서류는 반환하지 않으며, 기재내용이 사실과 다른 경우, 추천이 취소될 수 있습니다.
- 추천서를 받으셨다 하더라도 은행내규에 적합하지 않을 경우 대출취급이 제한될 수있으며 대출한도는 연소득, 부채현황, 기존대출유무 등에 따라 달라질 수 있습니다.
- 본 신청과 관련된 일체의 소요비용은 신청자의 부담으로 합니다.
- 소득증명과 관련한 서류 및 신청내용 등이 사실과 다를 경우 대출기간 연장 시 연장이 거절되거나 지원이자를 반납해야 하므로 주의하시기 바랍니다.
- ’20.3.24. 이전 국민은행 대출유지자에 대하여서도 위 공고문의 내용은 동일하게 적용됩니다.
문의처
추천서 발급 문의
- 서울시 다산콜센터 : 02-120
- 서울시 주택정책과 : 02-2133-7034
주택심사 문의, 대출가능여부 조회, 대출심사 및 대출 문의
- 하나원큐 APP이용 (휴대폰 확인)
- 하나은행 콜센터 : 1599-2222 (내선2번:전세대출)
- 하나은행 서울소재 영업점 방문
이상입니다.
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